DDJAY: नियम-बद्ध प्लॉट, नंबर-बद्ध जाँच

योजना के पक्के आँकड़े कौन-से हैं?

ख़रीदने से पहले क्या-क्या देखें? (सूची)

1. कॉलोनी का लाइसेंस नंबर और ले-आउट मंज़ूरी — ख़ुद दस्तावेज़ देखिए
2. प्लॉट उसी मंज़ूर ले-आउट में है — नंबर से मिलाइए
3. S+4 की मौजूदा स्थिति लिखित में पूछिए — रोक के दौर में भाव उसी पर टिका है
4. बिल्डर-बायर समझौते की क़िस्तें बनाम विकास की रफ़्तार
5. रजिस्ट्री शहरी दर पर: पुरुष 7% / महिला 5%, फ़ीस सरकारी सीढ़ी से

अनधिकृत कॉलोनी से सस्ती तुलना क्यों नहीं?

स्टिकर-दाम पर अनधिकृत हमेशा जीतती है — बस वही उसका पूरा तर्क है। लाइसेंसी प्लॉट बैंक-लोन पाता है, पूरे आँकड़ों पर रजिस्ट्री होती है, और गिराए जाने के नोटिस से नहीं डरता। 65%-4% का गणित भी समझ लीजिए: डेवलपर जो 35% नहीं बेच पाता, उसकी क़ीमत क़ानूनी ढाँचे की क़ीमत है — और वही ढाँचा आप ख़रीद रहे हैं।